يحلم الكثير من الأفراد بإمتلاك وحدة سكنية مناسبة وبسعر ميسر وتلبي احتياجاتهم وفقا لمستوى دخلهم وقدرتهم المالية أو المادية.
وتبتكر البنوك منتجات تمويلية غير تقليدية لشراء الوحدات السكنية من الحكومة أو شركات التطوير العقاري نيابة عن العملاء ومن ثم تقوم بتمويل شراءها خارج إطار مبادرة البنك المركزي المصري الخاصة بالتمويل العقاري الميسر بعائد 3 و 8% لفئات محدودة ومتوسطة وفوق متوسطي الدخل؛ إذ تقدم شروطا و برامج تمويلية تمتاز بالمرونة ودون حد أقصى للتمويل الممنوح للعميل.
من بين البنوك التي تقدم خدمات التمويل العقاري، المصرف المتحد والذي يحتل المرتبة العاشرة بين البنوك المصرية التي تقدم قروض التمويل العقاري بغرض تمويل الوحدات السكنية أو الإدارية بفترات سداد ميسرة وعائد فائد تنافسي.
برامج التمويل
ويقدم المصرف المتحد برنامجين اثنين للتمويل العقاري بغرض تملك الوحدة السكنية بدلا عن الإيجار، إذ يمتاز البرنامج الأول الخاص بشراء و تشطيب الوحدات السكنية و التجارية والإدارية، أما البرنامج الثاني فيتعلق بمبادرة التمويل العقاري التي ينفذها البنك المركزي المصري
برنامج الأفراد المتميز:
يقدم المصرف المتحد برنامج التمويل بديلا عن نظام الإيجار حيث يسمح البرنامج للعميل بتملك الوحدة التي يرغب في شراءها بعائد تنافسي مناسب و بنسبة 80% من قيمة الوحدة بحد أقصي 10 ملايين جنيه وفترة سداد 15 عاما.
ويمكن للعميل الإعتماد على الخدمات الرقمية والتكنولوجيا من خلال عمليات إيداع دوري للأقساط عبر ماكينات الصراف الآلي ATM أو خدمات الدفع الإلكتروني.
الفئات المستهدفة
يستهدف المصرف المتحد تمويل الفئات المختلفة من الأفراد بمختلف الشرائح سواء الموظفين أو أصحاب الأعمال و أصحاب المهن الحرة و المصريين العاملين بالخارج و الأجانب المقيمين بمصر
مبادرة البنك المركزي المصري
يقدم المصرف المتحد برنامجا تمويليا لمبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي للتمويل العقاري التي ينفذها البنك المركزي المصري بفائدة 3 و 8% لمتوسطي ومحدودي وفوق متوسطي الدخل؛ لمدة تصل إلى 30 عاما وبنسبة 85% من قيمة الوحدة متضمنة أقساط شهرية متساوية طوال فترات السداد.
مزايا التمويل
يمكن دمج دخل الزوج/ الزوجة لزيادة قيمة التمويل، و تمويل الوحدات السكنية الجاهزة المسجلة أو القابلة للتسجيل والوحدات السكنية بمدن المجتمعات العمرانية الجديدة.
شروط التمويل
ينبغي على المتقدم لطلب التمويل ضرورة وجود صورة بطاقة رقم قومي سارية و ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما و لا يجاوز 60 عاما بنهاية القرض بالإضافة لوجود إيصال مرافق حديث وخطاب بمفردات مرتب و تعهد جهة العمل تحويل قسط المرتب بالنسبة للموظفين بالإضافة لصورة من البطاقة الضريبية وتراخيص مزاولة النشاط و نسخة من السجل التجاري حديثة و كشف حساب بنكي لم يجاوز 3 شهور بالنسبة لأصحاب المهن الحرة والتجارية والصناعية.
موضوعات ذات صلة:
قبل دخول شهر رمضان..كيف تحصل على تمويل لإحتياجاتك بـ 3 ملايين جنيه بدون ضامن من البنوك
مواعيد البنوك في رمضان.. تفاصيل
سعر الدولار في البنوك المصرية اليوم 1-4-2022
