بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من خلال صندوق الإسكان الإجتماعي والتمويل العقاري؛  استقبال طلبات المواطنين لحجز 7آلاف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمشروعات ” سكن مصر، دار مصر، جنة مصر”، 15فبراير الجاريحتى يوم 8 من مارس القادم.

يأتي توفير تلك الوحدات على مستوي 17 مدينة جديدة بمحافظات مصر؛ ضمن المبادرة الرئاسية لتوفير وحدات سكنية لفئات متوسطة وفوق متوسطة الدخل بفائدة 3% لمدة 30 عاما و 8% لمدة 25 عاما.

ويستقبل الموقع الإلكتروني لصندوق الاسكان الإجتماعي والتمويل العقاري طلبات الحاجزين من 15 حتى 16 فبراير القادم لمن سبق تقدمهم للحجز بأي من الـ3 مشاريع ولم يقوموا بسحب جدية الحجز؛ أما اجراء عمليات الحجز لكل العملاء فسيكون من 17 فبراير حتى 8 مارس القادم؛ على رابط التسجيل وعنوانه https://nch.shmff.gov.eg

مشروع سكن مصر

تتيح وزارة الإسكان وحدات مشروع سكن مصر بـ 12 مدينة جديدة هي “بدر، العلمين الجديدة، غرب قنا، دمياط الجديدة، القاهرة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، المنصورة الجديدة، المنيا الجديدة، الشروق، ناصر بغرب أسيوط”.

ويبلغ مقدم حجز تلك الوحدات 40 ألف جنيه بقيمة إجمالية للوحدة تتراوح بين 500 حتي 850 ألف جنيه بحسب المساحة و سعر المتر بحسب الموقع، حيث تتوافر تلك الوحدات بمساحة 106 و 133 م2.

مشروع دار مصر

تتاح وحدات المشروع بـ8 مدن جديدة هي ” 15 مايو، السادات، الشروق، بدر، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق أكتوبر”، بمساحات تتراوح بين 100 حتى 150 م2 وبمقدم حجز 60 ألف جنيه.

ويبلغ سعر الوحدة بالمشروع  بين 700 حتى 1.4 مليون جنيه بحسب مساحة وموقع الوحدة.

مشروع جنة مصر

يتاح المشروع في 8 مدن جديدة ” القاهرة الجديدة، المنيا الجديدة، دمياط الجديدة، ملوي الجديدة،6 أكتوبر، الشروق، الشيخ زايد” بمقدم حجز يبلغ 80 ألف جنيه

وتبلغ قيمة الوحدة ما بين 800 ألف حتي 1.7 مليون جنيه بحسب المساحة والموقع.

شروط الحصول علي الوحدات

– لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

– ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.

– ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.

– يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائيًا ومدنيًا، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.

– أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.

– يكون المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد، وألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

– ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.

– يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنويًا (مُتناقصة).

– لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة