تسعى الدولة جاهدة لتوفير سكن ملائم لجميع المواطنين، تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية برئاسة الرئيس عبدالفتاح السيسي، بضرورة توفير سكن أمن لكل مواطن، ضمن مبادرة التمويل العقاري.
مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل
مبادرة التمويل العقاري هي مبادرة قدمها البنك المركزي لتساعد فئات محدودي ومتوسطي الدخل من شراء شقة جاهزة ومتشطبة للسكن فورًا دون انتظار، والتي سيقوم البنك بتمويل شراء الشقة مع تسديد ثمنها على 30 سنة بواقع زيادة كلية تساوي 3% من قيمة الشقة الكلية.
وحرصا من موقع الحكاية على تقديم خدمة متكاملة لقرائه، نستعرض معكم فيما يلي كيفية حجز شقق بمشروعات صندوق الإسكان الاجتماعي دعم التمويل العقاري، خاصة محدودي الدخل.
وفي هذا الصدد، يقدم بنك ناصر الاجتماعي، مبادرة التمويل العقاري والتي أطلقها البنك المركزي في مايو 2014 لمحدودي الدخل، حيث يمكن لجميع المواطنين الموظفين والعاملين في القطاع العام والخاص الحصول على خدمة التمويل العقاري من بنك ناصر الاجتماعي، بشروط حددها البنك.
الفئات المستهدفة لمبادرة التمويل العقاري:
1- العملاء المحولين من صندوق التمويل العقاري.
2- الموظفين.
3- أصحاب المهن الحرة (المهنيين).
4- أصحاب الأعمال الحرة (الأنشطة التجارية).
شروط المبادرة لفئات متوسطي الدخل:
– أن يكون الدخل الشهري لمتوسط الدخل يبدأ من 4500 جنيه إلى 40 ألف جنيه للأعزب ولا يزيد على 50 ألف جنيه للمتزوج.
– أن يكون سن المتقدم للحصول على التمويل العقاري يبدأ من 21 عاما إلى 60 عاما.
– قيمة القرض: يصل إلى 2.5 مليون جنيه كحد أقصى.
– مدة التمويل: تصل إلى 25 عاما بشرط لا يزيد سن العميل عن 60 عاما عند سداد آخر قسط.
– المقدمة التي يتحملها العميل من قيمة الوحدة في مبادرة التمويل العقاري: سداد مقدمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
شروط وأحكام مبادرة التمويل العقاري:
1- الدخل الشهري : الحد الأقصى 4200 جم لمفرد / 5700 جم للأسرة ,ووفقا لتعديلات الجهات المعنية.
2- سعر الفائدة 7%.
3- قيمة الوحدة : وفقًا لما يحدده صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل .العقاري
4- المساهمة الذاتية للعميل 10% بحد أدني و40% بحد أقصي من قيمة الوحدة السكنية.
5- وتصل مدة السداد إلى 20 عام.
6- السن لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
7- عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني إسكاني (بالنسبة لمحدودي الدخل).
8- شامل كافة العمولات والمصروفات.
موضوعات ذات صلة:
الإسكان تطرح شقق جاهزة للاستلام بنظام التمويل العقاري.. تفاصيل
كيف تحصل على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري خارج مبادرة ” المركزي” من البنوك..تعرف عليها
