لو عاوز شقة تمليك..”الحكاية” يستعرض طرق التسجيل والأوراق المطلوبة في مبادرة التمويل العقاري

يتساءل عدد كبير من راغبي التقديم للحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري التي أعلن عنها الرئيس عبد الفتاح السيسي خلال الفترة الماضية، بفائدة 3% وقسط لمدة 30 عامًا، ويستعرض “الحكاية” طرق التسجيل والأوراق المطلوبة للحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة.

الأوراق المطلوبة للتقديم في المبادرة:-

أولاً.. الأوراق المطلوبة للمشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان

– صورة بطاقة الرقم القومي.

– قسيمة الزواج اذا كان المتقدم متزوجًا.

– شهادات الميلاد للأبناء تحت سن 16 سنة أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن 16 سنة.

– مفردات مرتب ومجموع صافي الدخل للموظفين في القطاع العام والخاص.

– وثيقة الطلاق للمطلقة أو شهادة الوفاة للأرملة.

– بيان نفقة للمطلقات، وبرنت معاش لأصحاب المعاشات.

– إيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياة _ كهرباء ) للشقة المطلوبة.

– بالنسبة للأعمال الحرة يتم تقديم برنت مرتب معتمد من محاسب قانوني.

ثانيًا.. الأوراق والشروط المطلوبة للوحدات خارج المشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان

يتكون الأوراق على النحو التالي بالإضافة إلى الأوراق السابق ذكرها:

– إخطار التخصيص.

– محضر تخصيص الأرض.

– صورة طبق الأصل من ترخيص البناء.

– شهادة من الجهاز بالبيانات المساحية المطابقة.

– كشف رسمي من الضرائب العقارية.

– موافقة الجهاز على البيع والرهن.

– العقد الابتدائي المبرم بين البائع والمشتري.

– كشف تحديد مساحة عن الوحدة محل التمويل خلال ستة أشهر من تاريخ المنح.

البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري

يصل عدد البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري إلى 21  بنك وهم: «البنك الأهلى المصري، بنك القاهرة، بنك مصر، البنك التجارى الدولى، البنك العربى الإفريقى الدولى، البنك المصرى الخليجى، البنك العقارى المصرى العربى، بنك الاتحاد الوطنى، بنك التعمير والإسكان، بنك الاستثمار العربى، بنك التنمية الصناعية، بنك الشركة المصرفية العربية، بنك القطرى الوطنى الأهلى، بنك الكويت الوطنى، بنك المصرف المتحد، بنك بلوم، بنك فيصل الإسلامى المصرى، بنك كريدى أجريكول، بنك ناصر الاجتماعى».

بدء التسجيل في المبادرة للمواطنين ذوي الاحتياجات الخاصة.. بعد غد

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن حجز الوحدات السكنية المطروحة ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي “سكن لكل المصريين 2” لمنخفضي ومتوسطي الدخل، يبدأ بعد غدٍ الأحد 8/8/2021: 14/8/2021، للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، ومن يوم الأحد الموافق 15 أغسطس 2021 وحتى يوم الخميس الموافق 9 سبتمبر 2021، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

طريقة التسجيل

يتم سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية، والمصروفات الإدارية، بمكاتب البريد المُميكنة، وتسجيل بيانات الحجز، ورفع الاستمارة والإقرار المُرفقين بكراسة الشروط على الموقع الإلكترونى لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، خلال الفترة السابق ذكرها.

وحول آلية التسجيل على موقع الصندوق، يتم الدخول على الموقع (www.shmff.gov.eg)، والضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، وملء استمارة التسجيل وانتظار رسالة نصية بكود التفعيل، والضغط على تقديم طلب وحدة سكنية والموافقة على الشروط والأحكام، ويقوم العميل بملء البيانات الموضحة بالصفحة “استمارة الحجز”، ويوجد لكل حقل من الحقول رسالة مساعدة تظهر فى حالة وقوف المؤشر على علامة (؟) المقابلة لعنوان الحقل، ثم يقوم العميل بإرفاق المستندات المطلوبة لإنشاء الطلب، ويتم نقل المستخدم إلى الصفحة الشخصية بعد إرسال الطلب مع إظهار الرسالة التالية “تم إرسال طلبك بنجاح”.

مواصفات الوحدة داخل مشروعات وزارة الإسكان

أشارت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أنه يتم طرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة، و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، في مدن ومراكز المحافظات التالية: (الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط)، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه.

كما سيتم طرح وحدات أخرى ضمن نفس الإعلان في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط بمساحات تتراوح بين 105 و114م2، وبسعر يتراوح بين 640 و900 ألف جنيه.

ويتم أيضاً طرح وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سيتم تسليمها خلال 36 شهرا، بالمدن التالية: (بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة “البداري”، وبورفؤاد)، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 و120 م2، ويتراوح سعر الوحدة السكنية بين 471 و950 ألف جنيه، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25 % من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65 % من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاماً بسعر عائد 3 % متناقصة سنوياً.