سكن لكل المصريين ليس مجرد شعار| الإسكان تستعد لطرح أكبر طرح سكني خلال أيام.. وحدات جاهزة للتسليم في كل محافظة لمتوسطي ومحدودي الدخل

في أكبر طرح لوحدات سكنية لمتوسطي ومحدودي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان توفير وحدات سكنية في كل مكان ولجميع فئات الدخل، حيث من المقرر طرح وحدات في 25 محافظة على مستوى الجمهورية.

ويتم فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي “سكن لكل المصريين 3” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، خلال أيام، في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3 % لمدة 30 عاماً، والتي بدأ تطبيقها منذ 13 يوليو 2021.

وجاء هذا الطرح في ظل ظروف اقتصادية عالمية غاية في الصعوبة، إلا أن الدولة مستمرة في التزاماتها بتوفير السكن الملائم للمواطنين من خلال وحدات سكنية كاملة التشطيب في مختلف محافظات الجمهورية، وهو ما يظهر بوضوح في الطرح الجديد الذي يشمل العديد من المحافظات.

ويستعرض موقع الحكاية في التقرير التالي، كل ما يتعلق بمبادرة سكن لكل المصريين 3، والتي أعلنت عنها وزارة الإسكان.

مواعيد التقديم بمبادرة سكن لكل المصريين 3

أعلنت وزارة الإسكان أنه تم تخصيص الفترة من يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط.

ومن الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين ومن ضمنهم المطلقات والأرامل متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

أسعار الوحدات بمشروع سكن لكل المصريين

وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان، يتم دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل، والقسط يكون على 30 عاما، بعائد 3% سنويا متناقصة، وفقًا للشروط التفصيلية لمبادرة البنك المركزي.

وتتراوح أسعار وحدات منخفضي الدخل بين 194 ألف جنيه وحتى 310 آلاف جنيه

فيما تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز بين 15 و22 ألف جنيه

ولمتوسطي الدخل يتم دفع مقدم، يبدأ من 15%، لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة

ويتراوح مقدم جدية الحجز بين 15 و22 ألف جنيه

كيفية التقديم على وحدات سكن لكل المصريين

ويتم شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز، والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

المستندات المطلوبة لمشروع “سكن لكل المصريين 3”

– استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح.

– إيصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.

– صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للمتقدم وزوجه.

– شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة “الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)” علـى أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التى يتحصل عليها الفرد أو الأسرة، وذلك إن وجد.

– أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة “الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)” على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.

فئات محرومة من شقق الإسكان الجديدة

ويوجد عدد من الفئات لا يمكن لهم التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، للأسباب التالية:

1- أن يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 1500 جنيه.

2- أن يزيد دخل الأعزب على 6000 جنيه و8000 للمتزوج.

3- الحاصل على أي دعم سابق من الجهات التابعة للحكومة سواء الحصول على أرض أو وحدة سكنية او إسكان تعاوني.

4- الحاصل على قروض من البنوك، ولم ينته من سدادها عند الحصول على قرض التمويل العقاري للوحدة السكنية، فلا يجوز الجمع بين قرضين.

5 – المالك لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

6 – أن يزيد عمره على 50 عاما، أو أقل من 21 عاما وقت الإعلان.

7- أن يكون غير مرتبط بالمحافظات المطروح بها الوحدات أو المجاورة لها بالإقامة أو العمل.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2022

وعن أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2022، فإنه يتوجب على المواطنين دفع مقدم يبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل، ويبدأ من 15% لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة.

وجاءت أسعار بيع الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد ما بين 194 و310 آلاف جنيه، بينما تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.

وتم رفع سعر بيع الوحدة إلى 1.7 مليون جنيه بدلاً من 1.4 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 150 م2، وذلك لفئة متوسطى الدخل، كما تأتي بعد موافقة المجلس على زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضى الدخل، بحيث يتدرج من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريا.

وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهرياً، على أن يكتفى بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير المباشر لذوى الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهرياً، لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التى تزيد أسعار بيعها على 340 ألف جنيه/ الوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعما نقديا للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.

أماكن وحدات التسليم الفوري للشقق

تقع وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي 2022، الجاهزة للتسليم الفوري في إطار مشروع سكن لكل المصريين 3، في المحافظات والمدن التالية:

(الأقصر وأسوان، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم والفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، دمياط، مرسى مطروح، السويس، الإسماعيلية، أخميم الجديدة، المنوفية، الشرقية، الغربية، الدقهلية، شمال سيناء، أسيوط، سوهاج، بني سويف، قنا، والمنيا، والمنيا الجديدة)

وحدات سوف تسلم بعد 18 شهرا

أكتوبر الجديدة “غرب المطار”، جرزا القطوري – العياط، دمنهور)